ที่ดินติดแม่น้ำเจ้าพระยา ปทุมธานี 143 ตร.ว. สามโคก ทำเขื่อนแล้ว วิวสวย
ที่ดินสวย ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ในอำเภอสามโคก จังหวัดปทุมธานี เนื้อที่ 0-1-43.1 ไร่ (143.1 ตารางวา)
ที่ดินอยู่ในถนนคอนกรีตกว้าง 8 เมตร เข้าซอยจากถนนสาย 3309 เพียงไม่กี่นาที หน้ากว้างติดแม่น้ำประมาณ 20 เมตร
ถมแล้ว ทำเขื่อนแล้ว พร้อมใช้งาน การเดินทางสะดวกทั้งทางรถยนต์และเรือ อยู่ตรงช่วงกว้างของแม่น้ำเจ้าพระยา วิวสวยมาก
✨ ไฮไลท์เด็ด:
143.1 ตร.ว.,
ติดแม่น้ำเจ้าพระยา 20 ม.,
ถมแล้ว ทำเขื่อนแล้ว,
ติดคลองด้านข้าง,
วิวสวยมาก
💰 15,000,000 บาท
💎 รวมค่าโอน
📊 ประมาณ 104,822 บาท/ตร.ว.
📊 ประมาณ 104,822 บาท/ตร.ว.
แผนที่และตำแหน่งที่ตั้ง
ตำแหน่งที่ตั้งคร่าว ๆ
ที่อยู่: อำเภอสามโคก จังหวัดปทุมธานี 12160
พิเศษ: ติดแม่น้ำเจ้าพระยา หน้ากว้าง 20 เมตร + ติดคลองด้านข้าง
รายละเอียดที่ดิน
| รายการ | รายละเอียด |
|---|---|
| เนื้อที่ | 0-1-43.1 ไร่ (143.1 ตารางวา) |
| ลักษณะ | ที่ดินเปล่าริมน้ำ รูปร่างสวยงาม |
| หน้ากว้างติดแม่น้ำ | ประมาณ 20 เมตร |
| ด้านข้างขวามือ | ติดคลอง |
| สภาพที่ดิน | ถมเรียบร้อยแล้ว |
| เขื่อนป้องกัน | ทำเขื่อนเรียบร้อยแล้ว |
| ถนน | ถนนคอนกรีตกว้าง 8 เมตร |
| การเข้าถึง | เข้าซอยจากถนนสาย 3309 เพียงไม่กี่นาที |
| การเดินทาง | สะดวกทั้งทางรถยนต์และเรือ |
จุดเด่นพิเศษ
- วิวสวยมาก: อยู่ตรงช่วงกว้างของแม่น้ำเจ้าพระยา
- ติดน้ำ 2 ด้าน: หน้าติดแม่น้ำเจ้าพระยา ข้างติดคลอง
- มีเขื่อนป้องกัน: ทำเขื่อนแล้ว ปลอดภัย ไม่กัดเซาะ
- ถมแล้ว: พร้อมใช้งาน ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม
- เข้าถึงง่าย: ถนนคอนกรีต เข้าซอยไม่ลึก
🌟 คุณสมบัติพิเศษ
ความพิเศษของที่ดินแปลงนี้
- ติดแม่น้ำเจ้าพระยา 20 เมตร: วิวสวย ไม่มีที่ไหนบัง
- โบนัสติดคลองด้านข้าง: น้ำ 2 ด้าน บรรยากาศดี
- ช่วงกว้างของแม่น้ำ: วิวกว้างไกล สวยงาม
- พร้อมใช้งาน: ถมแล้ว ทำเขื่อนแล้ว
การวิเคราะห์ราคา
- ราคาขาย: 15,000,000 บาท (รวมค่าโอน)
- ราคาต่อตารางวา: ประมาณ 104,822 บาท/ตร.ว.
- เทียบราคาตลาด: คุ้มค่าสำหรับที่ดินริมน้ำเจ้าพระยา
- ค่าโอน: รวมในราคาแล้ว ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม
💎 ข้อได้เปรียบการลงทุน
เหตุผลที่ควรเลือก
- ทำเลหายาก: ที่ดินริมน้ำเจ้าพระยาหาได้ยาก
- เหมาะสร้างบ้าน: วิวสวย บรรยากาศดี
- ขายด่วน: โอกาสพิเศษ ราคาดี
- ปลอดภัย: มีเขื่อนป้องกันแล้ว
ศักยภาพในอนาคต
- มูลค่าเพิ่ม: ที่ดินริมน้ำมีแนวโน้มราคาสูงขึ้น
- คุณภาพชีวิต: อยู่ใกล้ธรรมชาติ อากาศดี
- เหมาะทุกวัย: ผู้สูงอายุ วัยทำงาน วัยเกษียณ
- สิ่งแวดล้อมดี: ไม่มีมลพิษ ธรรมชาติ
ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง
การเดินทางและการคมนาคม
- เข้าซอยจากถนนสาย 3309: เพียงไม่กี่นาที
- ใกล้ถนนปทุมธานี-บางปะหัน: ทล.347
- การเดินทาง: สะดวกทั้งทางรถยนต์และเรือ
- ใกล้รังสิต: เข้าเมืองสะดวก
สาธารณูปโภคและบริการ
- โรงพยาบาลสามโคก: บริการการแพทย์ใกล้เคียง
- โรงเรียนสามโคก: การศึกษาในพื้นที่
- ที่ว่าการ: ราชการใกล้เคียง
สถานที่ท่องเที่ยวและธรรมชาติ
- แม่น้ำเจ้าพระยา: ล่องเรือ ตกปลา กิจกรรมทางน้ำ
- สวนสาธารณะ: พื้นที่พักผ่อนใกล้เคียง
- จุดชมวิว: ถ่ายภาพสวยงาม