วันอาทิตย์ที่ 1 มิถุนายน พ.ศ. 2568

ขายที่ดินริมน้ำ อยุธยา คลองบางแก้ว สวย 310 ตรว. พร้อมบ้านสวน

💰 3,000,000 บาท
🏆 ราคายกแปลง ทำเลดี!

แผนที่และตำแหน่งที่ตั้ง

ตำแหน่งที่ตั้งคร่าว ๆ

ที่อยู่: ต.หัวไผ่ อ.มหาราช จังหวัดพระนครศรีอยุธยา

พิเศษ: ริมคลองบางแก้ว (สาขาแม่น้ำลพบุรี)

การเดินทาง: เข้า-ออกได้หลายทาง ทางถนน 347 หรือสายเอเชีย

รายละเอียดที่ดิน

ที่ดินริมน้ำ อยุธยา คลองบางแก้ว มุมมองที่ 1 แสดงภาพรวมที่ดิน ที่ดินริมน้ำ อยุธยา คลองบางแก้ว มุมมองที่ 2 แสดงคลองบางแก้ว ที่ดินริมน้ำ อยุธยา คลองบangแก้ว มุมมองที่ 3 แสดงบ้านสวน ที่ดินริมน้ำ อยุธยา คลองบางแก้ว มุมมองที่ 4 แสดงสภาพแวดล้อม ที่ดินริมน้ำ อยุธยา คลองบางแก้ว มุมมองที่ 5 แสดงรั้วและถนน
รายการ รายละเอียด
ที่ตั้ง ต.หัวไผ่ อ.มหาราช จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
เนื้อที่ตามโฉนด 310 ตารางวา (รวมที่งอกประมาณ 1 ไร่ครึ่ง)
ลักษณะ ที่ดินเปล่าริมน้ำ พร้อมบ้านสวน 1 หลัง
หน้ากว้างติดถนน 21 เมตร (ถนนลาดยาง)
ความลึก 80 เมตร
หน้ากว้างติดแม่น้ำ 21 เมตร (ริมคลองบางแก้ว)
น้ำท่วม ไม่เคยท่วม
รั้ว ทำรั้วเรียบร้อยแล้ว
การปรับปรุง ที่ดินปรับปรุงเทหินกรวด
สาธารณูปโภค น้ำประปา - ไฟฟ้าพร้อม
เอกสารสิทธิ์ พร้อมโอน มีเอกสารครบถ้วน

จุดเด่นพิเศษ

  • ริมคลองบางแก้ว: วิวสวย บรรยากาศดี สภาพแวดล้อมธรรมชาติ
  • พร้อมบ้านสวน: มีบ้านสวน 1 หลัง พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
  • ขนาดใหญ่: 310 ตร.ว. ตามโฉนด รวมที่งอกประมาณ 1 ไร่ครึ่ง
  • ติดถนนลาดยาง: หน้ากว้าง 21 เมตร เข้าออกสะดวก
  • ไม่เคยท่วม: พื้นที่ปลอดภัย ไม่มีปัญหาน้ำท่วม

💡 โอกาสการลงทุนและการใช้งาน

ที่ดินริมน้ำ 310 ตารางวา พร้อมบ้านสวน มีศักยภาพการใช้งานหลากหลายรูปแบบ:

บ้านพักอาศัย

ปลูกบ้านพักอาศัยส่วนตัว บรรยากาศดี ใกล้ธรรมชาติ

ร้านกาแฟริมน้ำ

ทำร้านกาแฟริมน้ำ บรรยากาศดี ดึงดูดนักท่องเที่ยว

ร้านอาหาร

ร้านอาหารบรรยากาศดี วิวริมน้ำ เมนูท้องถิ่น

โฮมสเตย์

ทำโฮมสเตย์ริมน้ำ ดึงดูดนักท่องเที่ยว รายได้ต่อเนื่อง

สวนผลไม้

ทำสวนผลไม้ ใช้น้ำจากคลอง ต้นทุนต่ำ

การลงทุน

ที่ดินริมน้ำ อยุธยา แนวโน้มราคาเพิ่มขึ้น

ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง

การเดินทางและการคมนาคม

  • การเดินทางสะดวก: เข้า-ออกได้หลายทาง
  • ทางถนน 347: มาทางศูนย์ราชการมหาราช
  • สายเอเชีย: เข้าถึงได้สะดวก
  • จาก กรุงเทพฯ: ประมาณ 1-1.5 ชั่วโมง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • หลวงปู่ทวดองค์ใหญ่: กม.44 สถานที่สำคัญ
  • โลตัสเล็กนครหลวง: ซื้อของใช้ประจำวัน
  • ร้านซีเจ: ร้านสะดวกซื้อใกล้ที่ดิน

สาธารณูปโภคและบริการ

  • โรงพยาบาล: โรงพยาบาลอยุธยา
  • โรงเรียน: มีโรงเรียนในพื้นที่
  • ที่ว่าการ: อำเภอมหาราช
  • ปั๊มน้ำมัน: เติมน้ำมันสะดวก

💰 การวิเคราะห์การลงทุน

ข้อมูลราคา

  • ราคาขาย: 3,000,000 บาท (ราคายกแปลง)
  • ราคาต่อตารางวา: ประมาณ 9,677 บาท/ตร.ว.
  • ได้ทั้ง: ที่ดิน 310 ตร.ว. + บ้านสวน 1 หลัง

ศักยภาพการลงทุน

  • แนวโน้มราคา: ที่ดินริมน้ำ อยุธยา ราคาน่าจะเพิ่มขึ้น
  • จุดเด่นพิเศษ: ริมคลองบางแก้ว ทำเลหายาก
  • ศักยภาพพัฒนา: เหมาะทำธุรกิจหลากหลาย