🏡 บ้านสวนริมแม่น้ำเจ้าพระยา อยุธยา วิววัดไชยวัฒนาราม 1 ไร่ 2 หลัง
ขายบ้านสวนพิเศษ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา อยุธยา พื้นที่ 1 ไร่เต็ม (400 ตร.ว.)
มาพร้อมบ้าน 2 หลัง เรือนไทยโบราณ + บ้านปูน 2 ชั้น วิววัดไชยวัฒนาราม สวยงาม
สวนริมน้ำ 180 ตร.ว. บรรยากาศร่มรื่น เหมาะพักผ่อน ลงทุน หรือทำธุรกิจ
✨ ไฮไลท์เด็ด:
แม่น้ำเจ้าพระยา,
วิววัดไชยวัฒนาราม,
1 ไร่เต็ม,
บ้าน 2 หลัง,
สวนริมน้ำ
💰 31,000,000 บาท
🏡 รวมบ้าน 2 หลัง + สวนริมน้ำ
📈 ประมาณ 77,500 บาท/ตร.ว.
📈 ประมาณ 77,500 บาท/ตร.ว.
แผนที่และตำแหน่งที่ตั้ง
ตำแหน่งที่ตั้งคร่าว ๆ
ที่อยู่: ริมแม่น้ำเจ้าพระยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
พิเศษ: ติดแม่น้ำเจ้าพระยา วิววัดไชยวัฒนาราม
รายละเอียดบ้านสวน
| รายการ | รายละเอียด |
|---|---|
| ที่ตั้ง | ริมแม่น้ำเจ้าพระยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา |
| เนื้อที่ | 1 ไร่ (400 ตารางวา) |
| ประเภท | บ้านสวนริมน้ำ |
| จำนวนบ้าน | 2 หลัง (เรือนไทย + บ้านปูน 2 ชั้น) |
| ติดแหล่งน้ำ | แม่น้ำเจ้าพระยา |
| วิวสำคัญ | วัดไชยวัฒนาราม |
| สวน | สวนริมน้ำ 180 ตารางวา |
| การเข้าถึง | เดินทางสะดวกในอยุธยา |
| สภาพ | พร้อมอยู่ สภาพดี |
| ราคาต่อตร.ว. | ประมาณ 77,500 บาท/ตร.ว. |
จุดเด่นพิเศษ
- ติดแม่น้ำเจ้าพระยา: วิวสวย บรรยากาศร่มรื่น ใกล้แหล่งท่องเที่ยว
- วิววัดไชยวัฒนาราม: วิวพิเศษ มองเห็นเจดีย์โบราณ
- ที่ดิน 1 ไร่เต็ม: พื้นที่กว้างขวาง 400 ตารางวา
- บ้าน 2 หลัง: เรือนไทยโบราณ + บ้านปูน 2 ชั้น
- สวนริมน้ำ 180 ตร.ว.: บรรยากาศร่มรื่น เหมาะพักผ่อน
สวนและพื้นที่ใช้สอย
การใช้งานพื้นที่
- เรือนไทยโบราณ: สถาปัตยกรรมไทยแท้ บรรยากาศคลาสสิก
- บ้านปูน 2 ชั้น: ทันสมัย พร้อมอยู่อาศัย
- สวนริมน้ำ 180 ตร.ว.: พื้นที่พักผ่อน ร่มรื่น
- ริมแม่น้ำเจ้าพระยา: หน้าน้ำส่วนตัว เหมาะนั่งเล่น
- พื้นที่ส่วนเกิน: สามารถขยายหรือปรับปรุงได้
การคำนวณพื้นที่
- พื้นที่บ้าน: รวม 2 หลัง
- พื้นที่สวน: 180 ตารางวา
- พื้นที่ทั้งหมด: 1 ไร่ (400 ตร.ว.)
- หน้าติดน้ำ: ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
🌟 คุณสมบัติพิเศษ
ความพิเศษของบ้านสวนแห่งนี้
- วิววัดไชยวัฒนาราม: วิวเจดีย์โบราณ มรดกโลก
- ติดแม่น้ำเจ้าพระยา: แม่น้ำสายหลัก วิวสวย
- เรือนไทยโบราณ: สถาปัตยกรรมไทยแท้ หายาก
- ที่ดิน 1 ไร่เต็ม: พื้นที่กว้างขวาง เหมาะลงทุน
การคำนวณราคา
- ราคาขาย: 31,000,000 บาท
- ราคาต่อตารางวา: ประมาณ 77,500 บาท/ตร.ว.
- รวมบ้าน 2 หลัง: เรือนไทย + บ้านปูน
- รวมสวนริมน้ำ: 180 ตร.ว. จัดสวนแล้ว
ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง
การเดินทางและแหล่งท่องเที่ยว
- วัดไชยวัฒนาราม: มองเห็นจากบ้าน มรดกโลก
- แม่น้ำเจ้าพระยา: ติดแม่น้ำสายหลัก เดินทางทางน้ำได้
- การเข้าถึง: เดินทางสะดวกในอยุธยา
- ใจกลางอยุธยา: ใกล้แหล่งท่องเที่ยวสำคัญ
📊 การวิเคราะห์การลงทุน
จุดเด่นของทรัพย์สิน
- ทำเลพิเศษ: ติดแม่น้ำเจ้าพระยา
- วิวมรดกโลก: วิววัดไชยวัฒนาราม
- พื้นที่ใหญ่: 1 ไร่เต็ม
- บ้าน 2 หลัง: ความคุ้มค่าสูง
ศักยภาพการเติบโต
- ใกล้แหล่งท่องเที่ยว: อยุธยามรดกโลก
- ที่ดินริมน้ำหายาก: มีค่าและหายาก
- แนวโน้มราคาดี: เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
- หลากหลายการใช้งาน: อยู่อาศัย หรือลงทุน