ขายที่ดินริมน้ำเจ้าพระยา ปทุมธานี 100 วา พร้อมบ้าน ทำเลดี 13.5 ล้าน
ที่ดินสวยพร้อมบ้านริมน้ำเจ้าพระยา! ขอเสนอขาย ที่ดินติดแม่น้ำ ปทุมธานี ใน อ.สามโคก ใกล้วัดสิงห์
เนื้อที่ 89 ตร.ว. (รวมที่งอกประมาณ 100 ตร.ว.) ติดถนนคอนกรีต หน้ากว้างติดแม่น้ำ 21 เมตร
พร้อมบ้านอยู่บนที่ดิน เดินทางสะดวก เหมาะทำบ้านพักหรือร้านอาหารริมน้ำ รถยนต์และเรือเข้าถึงได้สะดวก
✨ ไฮไลท์เด็ด:
100 ตร.ว.,
พร้อมบ้าน,
หน้ากว้าง 21 ม.,
ติดถนนคอนกรีต,
วิวแม่น้ำ
💰 13,500,000 บาท
💸 ค่าโอน: ผู้ซื้อและผู้ขายรับภาระคนละครึ่ง
📊 ประมาณ 135,000 บาท/ตร.ว.
📊 ประมาณ 135,000 บาท/ตร.ว.
แผนที่และตำแหน่งที่ตั้ง
ตำแหน่งที่ตั้งคร่าว ๆ
ที่อยู่: อำเภอสามโคก จังหวัดปทุมธานี (ใกล้วัดสิงห์)
พิเศษ: ติดแม่น้ำเจ้าพระยา หน้ากว้าง 21 เมตร วิวสวยไม่บดบัง
รายละเอียดที่ดินและบ้าน
| รายการ | รายละเอียด |
|---|---|
| ที่ตั้ง | อำเภอสามโคก จังหวัดปทุมธานี (ใกล้วัดสิงห์) |
| เนื้อที่ | 89 ตร.ว. (รวมที่งอกประมาณ 100 ตร.ว.) |
| ลักษณะ | ที่ดินพร้อมบ้านริมแม่น้ำเจ้าพระยา |
| หน้ากว้างติดแม่น้ำ | 21 เมตร |
| สิ่งปลูกสร้าง | มีบ้านอยู่บนที่ดิน พร้อมอยู่ |
| การเข้าถึง | ติดถนนคอนกรีต รถยนต์และเรือเข้าถึงได้ |
| สาธารณูปโภค | น้ำ, ไฟฟ้า, ประปาพร้อม |
| ค่าโอน | ผู้ซื้อและผู้ขายรับภาระคนละครึ่ง |
จุดเด่นพิเศษ
- พร้อมบ้าน: มีบ้านอยู่บนที่ดินแล้ว พร้อมอยู่ทันที
- วิวแม่น้ำสวย: หน้ากว้างติดแม่น้ำเจ้าพระยา 21 เมตร
- เข้าถึงสะดวก: ติดถนนคอนกรีต รถยนต์เข้าได้
- ทางน้ำ: เรือเข้าออกผ่านแม่น้ำเจ้าพระยาได้
- ศักยภาพธุรกิจ: เหมาะทำร้านอาหารริมน้ำ
🏠 ข้อดีของที่ดินพร้อมบ้าน
ความพร้อมใช้งาน
- พร้อมอยู่ทันที: มีบ้านอยู่บนที่ดินแล้ว
- ประหยัดเวลา: ไม่ต้องรอสร้างบ้านใหม่
- ประหยัดต้นทุน: ไม่ต้องลงทุนสร้างใหม่
- เริ่มธุรกิจได้ทันที: เหมาะทำร้านอาหาร
การวิเคราะห์ราคา
- ราคาขาย: 13,500,000 บาท
- ราคาต่อตารางวา: ประมาณ 135,000 บาท/ตร.ว.
- รวมบ้าน: คุ้มค่าที่มีทั้งที่ดินและบ้าน
- ค่าโอน: แบ่งกันครึ่งหนึ่ง เป็นธรรม
💎 ข้อได้เปรียบการลงทุน
เหตุผลที่ควรเลือก
- พร้อมใช้งาน: มีบ้านแล้ว ไม่ต้องรอสร้าง
- ทำเลริมน้ำ: ที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยาหายาก
- ศักยภาพธุรกิจ: เหมาะทำร้านอาหารริมน้ำ
- เดินทางสะดวก: เข้าถึงได้ทั้งทางบกและทางน้ำ
ศักยภาพในอนาคต
- มูลค่าเพิ่ม: ที่ดินริมน้ำมีแนวโน้มราคาสูงขึ้น
- ธุรกิจท่องเที่ยว: ร้านอาหาร รีสอร์ท
- บ้านพักผ่อน: บรรยากาศดี ไม่มีมลพิษ
- กิจกรรมทางน้ำ: ล่องเรือ ตกปลา
✨ จุดเด่นและทำเล
จุดเด่นพิเศษ
- พร้อมบ้าน: มีบ้านอยู่บนที่ดินแล้ว พร้อมอยู่ทันที
- ทำเลริมน้ำ: หน้ากว้างติดแม่น้ำเจ้าพระยา 21 เมตร
- เดินทางสะดวก: รถยนต์และเรือเข้าถึงได้
- สาธารณูปโภค: น้ำ ไฟฟ้า ประปาพร้อมใช้
การเข้าถึง
- ทางเข้า: ติดถนนคอนกรีต เข้าถึงสะดวก
- ถนนหลัก: เข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง (ปทุมธานี-สามโคก-เสนา และ รังสิต-ปทุมธานี)
- รถยนต์: สามารถเข้าถึงได้สะดวก
- เรือ: เข้าออกผ่านแม่น้ำเจ้าพระยาได้
ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- วัดสิงห์: ใกล้เคียง สถานที่ทำบุญ
- ทางด่วนบางพูน: ใกล้จุดขึ้นลง เดินทางสะดวก
- ถนน 347: ปทุมธานี-บางปะหัน
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ห้างสรรพสินค้า: ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้า
- โรงพยาบาล: บริการทางการแพทย์
- ตลาดท้องถิ่น: สินค้าความจำเป็น
ธรรมชาติและกิจกรรม
- แม่น้ำเจ้าพระยา: ล่องเรือ ตกปลา กิจกรรมทางน้ำ
- จุดชมวิว: ถ่ายภาพสวยงาม
- บรรยากาศธรรมชาติ: อากาศดี ไม่มีมลพิษ