🏞️ ขายที่ดินริมน้ำเจ้าพระยา สามโคก 89 ตร.ว.+งอก 55 วา ทำเขื่อนแล้ว 15 ลบ.
ที่ดินริมน้ำเจ้าพระยา อ.สามโคก ปทุมธานี เนื้อที่ 89 ตร.ว. + งอก 55 วา
ถมแล้ว ทำเขื่อนหิน วิวสวย เหมาะสร้างบ้านพักผ่อน ใกล้โรงเรียนสามโคก
โฉนดลอย พร้อมโอน เข้าถึงได้ทั้งทางรถยนต์และเรือ ราคา 15 ล้านบาท
✨ ไฮไลท์เด็ด:
89 ตร.ว. + งอก 55 วา,
ทำเขื่อนหิน,
วิวสวย,
โฉนดลอย,
พร้อมสร้าง
💰 15,000,000 บาท
📊 ประมาณ 168,539 บาท/ตร.ว.
🏞️ รวมที่งอกฟรี 55 ตร.ว.
🏞️ รวมที่งอกฟรี 55 ตร.ว.
แผนที่และตำแหน่งที่ตั้ง
ตำแหน่งที่ตั้งคร่าว ๆ
ที่อยู่: อำเภอสามโคก จังหวัดปทุมธานี (ใกล้โรงเรียนสามโคก)
พิเศษ: ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ทำเขื่อนหินแล้ว วิวสวย
รายละเอียดที่ดิน
| รายการ | รายละเอียด |
|---|---|
| ที่ตั้ง | อำเภอสามโคก จังหวัดปทุมธานี |
| เนื้อที่ตามโฉนด | 89 ตารางวา |
| เนื้อที่งอกริมน้ำ | ประมาณ 55 ตารางวา (โดยประมาณ) |
| รวมพื้นที่ใช้งาน | ประมาณ 144 ตารางวา |
| ลักษณะ | ที่ดินเปล่าริมแม่น้ำเจ้าพระยา |
| สภาพที่ดิน | ถมแล้ว ทำเขื่อนหิน พร้อมใช้งาน |
| การเข้าถึง | รถยนต์และเรือ |
| สถานที่ใกล้เคียง | ใกล้โรงเรียนสามโคก |
| เอกสาร | โฉนดลอย พร้อมโอน |
จุดเด่นพิเศษ
- ริมน้ำเจ้าพระยา: วิวแม่น้ำสวย บรรยากาศดี
- ทำเขื่อนหิน: ป้องกันดินพัง แข็งแรงทนทาน
- ถมแล้ว: พร้อมใช้งาน ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม
- ได้ที่งอก: 55 ตร.ว. เพิ่มพื้นที่ใช้งาน
- โฉนดลอย: พร้อมโอน ไม่มีปัญหา
🌟 คุณสมบัติพิเศษ
ความพิเศษของที่ดินแปลงนี้
- วิวแม่น้ำเจ้าพระยา: ชมวิวสวยได้ตลอดวัน
- เขื่อนหินแข็งแรง: ป้องกันการกัดเซาะ ปลอดภัย
- ที่งอก: ได้พื้นที่เพิ่ม 55 ตร.ว.
- เหมาะสร้างบ้าน: ขนาดพอดี สำหรับบ้านพักผ่อน
การวิเคราะห์ราคา
- ราคาขาย: 15,000,000 บาท
- ราคาต่อตารางวา: ประมาณ 168,539 บาท/ตร.ว.
- รวมที่งอก: ได้พื้นที่รวม 144 ตร.ว.
- คุ้มค่า: ที่ดินริมน้ำเจ้าพระยา ทำเขื่อนแล้ว
💎 ข้อได้เปรียบการลงทุน
เหตุผลที่ควรเลือก
- ที่ดินริมน้ำหายาก: ที่ดินติดแม่น้ำเจ้าพระยาหาได้ยาก
- ทำเขื่อนหิน: แข็งแรงกว่าเขื่อนดิน ใช้ได้นาน
- ถมแล้ว: ประหยัดต้นทุนและเวลา
- ได้ที่งอก: เพิ่มพื้นที่ใช้งาน 55 ตร.ว.
ศักยภาพในอนาคต
- มูลค่าเพิ่ม: ที่ดินริมน้ำมีแนวโน้มราคาสูงขึ้น
- บ้านพักผ่อน: เหมาะสร้างบ้านริมน้ำ
- ท่าเรือส่วนตัว: สามารถจอดเรือได้
- สิ่งแวดล้อมดี: อากาศดี บรรยากาศธรรมชาติ
✨ จุดเด่นและศักยภาพ
จุดเด่นพิเศษ
- ที่ดินสวยริมน้ำ: วิวแม่น้ำเจ้าพระยาชัดเจน
- เหมาะสร้างบ้านพักผ่อน: จอดเรือส่วนตัวได้
- พร้อมสร้าง: ถมและทำเขื่อนเรียบร้อย
- โฉนดลอย: พร้อมโอน ไม่มีปัญหา
การเข้าถึงและทำเล
- ทำเลดี: ใกล้โรงเรียนสามโคก เดินทางสะดวก
- เข้าถึงได้ 2 ทาง: รถยนต์และเรือ
- ขนาดเหมาะสม: 89 ตร.ว. + งอก 55 ตร.ว.
- เก็งกำไรได้: มีโอกาสเติบโตในอนาคต
ทำเลและการเดินทาง
ที่ตั้งและการเดินทาง
- ที่ตั้ง: อำเภอสามโคก จังหวัดปทุมธานี
- ทางรถยนต์: เข้าถึงได้สะดวก
- ทางเรือ: สามารถเดินทางด้วยเรือได้
สิ่งแวดล้อมและธรรมชาติ
- แม่น้ำเจ้าพระยา: ล่องเรือ ตกปลา กิจกรรมทางน้ำ
- บรรยากาศธรรมชาติ: อากาศดี ไม่มีมลพิษ
- จุดชมวิว: ถ่ายภาพสวยงาม วิวแม่น้ำ
สถานที่ใกล้เคียง
- โรงเรียนสามโคก: ใกล้โรงเรียน สะดวกสำหรับครอบครัว
- ชุมชน: อยู่ใกล้ชุมชน ไม่เปลี่ยว
- เข้าถึงสะดวก: เดินทางจากกรุงเทพฯ ได้ง่าย