ขายที่ดินริมน้ำ อยุธยา บางปะหัน 1 งาน ติดคลองธรรมชาติ
ขายที่ดินริมน้ำสวย ใกล้ตัวเมืองอยุธยา บรรยากาศดี! ที่ดินใน อำเภอบางปะหัน
ที่ดิน ติดคลองบางพระครู เนื้อที่ 1 งาน (106 ตารางวา) ทำเลดี ติดถนนและติดน้ำ
ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ถมแล้ว พร้อม กำแพงดินริมน้ำ มี ไฟฟ้าและน้ำประปาพร้อม
✨ ไฮไลท์เด็ด:
1 งาน (106 ตร.ว.),
ติดคลองบางพระครู,
ถมแล้ว,
กำแพงดินริมน้ำ,
ไฟฟ้า-น้ำประปาพร้อม
💸 ราคาเดิม: 1,100,000 บาท
💰 950,000 บาท
🎯 ประหยัดไป 150,000 บาท!
แผนที่และตำแหน่งที่ตั้ง
ตำแหน่งที่ตั้งคร่าว ๆ
ที่อยู่: อำเภอบางปะหัน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
พิเศษ: ติดคลองบางพระครู ขนาบข้างด้วยลำคลองธรรมชาติ
การเดินทาง: ใกล้ตัวเมืองอยุธยา เดินทางสะดวก
รายละเอียดที่ดิน
| รายการ | รายละเอียด |
|---|---|
| ที่ตั้ง | อำเภอบางปะหัน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา |
| เนื้อที่ | 1 งาน (106 ตารางวา) |
| ลักษณะ | ที่ดินเปล่าริมน้ำ รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า |
| หน้าติดถนน | 45 เมตร (ถนนคอนกรีต) |
| หน้าติดแม่น้ำ | 35 เมตร (คลองบางพระครู) |
| สภาพที่ดิน | ถมแล้ว กำแพงดินริมน้ำ |
| สาธารณูปโภค | ไฟฟ้าและน้ำประปาพร้อม |
| สิ่งแวดล้อม | ขนาบข้างด้วยลำคลองธรรมชาติ ต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น |
| เอกสารสิทธิ์ | พร้อมโอน มีเอกสารครบถ้วน |
จุดเด่นพิเศษ
- ติดคลองบางพระครู: วิวสวย บรรยากาศดี ขนาบข้างด้วยลำคลองธรรมชาติ
- ถมแล้ว: พร้อมใช้งานทันที ไม่ต้องลงทุนถมเพิ่ม
- กำแพงดินริมน้ำ: ป้องกันการกัดเซาะ ปลอดภัย
- ต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น: ต้นไม้อายุหลายสิบปี บรรยากาศธรรมชาติ
- ใกล้ตัวเมืองอยุธยา: เดินทางสะดวก ไม่ห่างจากความเจริญ
💡 โอกาสการลงทุนและการใช้งาน
ที่ดินริมน้ำ 1 งาน ใกล้ตัวเมืองอยุธยา มีศักยภาพการใช้งานหลากหลายรูปแบบ:
บ้านพักอาศัย
ปลูกบ้านพักอาศัยส่วนตัว บรรยากาศดี ใกล้ธรรมชาติ
ร้านกาแฟริมน้ำ
ทำร้านกาแฟริมน้ำ บรรยากาศดี ดึงดูดนักท่องเที่ยว
ร้านอาหาร
ร้านอาหารบรรยากาศดี วิวริมน้ำ เมนูท้องถิ่น
สวนผลไม้
ทำสวนผลไม้ ใช้น้ำจากคลอง ต้นทุนต่ำ
การลงทุน
ที่ดินใกล้เมืองอยุธยา แนวโน้มราคาเพิ่มขึ้น
ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง
การเดินทางและการคมนาคม
- ใกล้ตัวเมืองอยุธยา: เดินทางสะดวก ไม่ห่างจากความเจริญ
- จาก กรุงเทพฯ: ประมาณ 1.5-2 ชั่วโมง
- เส้นทาง: ผ่านถนนพหลโยธิน หรือทางด่วน
- ถนนคอนกรีต: เข้าออกสะดวก หน้ากว้าง 45 เมตร
ร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก
- โลตัสเล็กนครหลวง: ช้อปปิ้งสะดวก
- ร้านซีเจ: ร้านสะดวกซื้อใกล้ที่ดิน
- ปั๊มน้ำมัน: เติมน้ำมันสะดวก
แหล่งท่องเที่ยวใกล้เคียง
- อุทยานประวัติศาสตร์อยุธยา: แหล่งท่องเที่ยวโลก
- คลองบางพระครู: กิจกรรมทางน้ำ ล่องแพ
- ธรรมชาติ: บรรยากาศดี อากาศบริสุทธิ์
💰 การวิเคราะห์การลงทุน
ข้อมูลราคา
- ราคาขายพิเศษ: 950,000 บาท (ลดจาก 1,100,000 บาท)
- ราคาต่อตารางวา: ประมาณ 8,962 บาท/ตร.ว.
- ประหยัดได้: 150,000 บาท (13.6%)
ศักยภาพการลงทุน
- แนวโน้มราคา: ใกล้ตัวเมืองอยุธยา ราคาน่าจะเพิ่มขึ้น
- จุดเด่นพิเศษ: ติดคลองธรรมชาติ ต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น
- พร้อมใช้งาน: ถมแล้ว มีกำแพงป้องกัน
