ขายที่ดินริมน้ำเจ้าพระยา บางไทร 3 ไร่กว่า สวยมาก ทำเขื่อนแล้ว ใกล้ กทม.
ที่ดินริมน้ำเจ้าพระยาแปลงสวยที่สุดในบางไทร! ขอเสนอขาย ที่ดินริมน้ำ อยุธยา
ใน อ.บางไทร เนื้อที่ 3 ไร่ 12 ตร.ว. หน้ากว้างติดแม่น้ำ 46 เมตร ที่ดินถมสูง 3 เมตร น้ำไม่ท่วม
ทำกำแพงดินแล้ว มีศาลาริมน้ำสวยงาม พร้อมที่งอกอีกประมาณ 1 ไร่ บรรยากาศดีมาก ใกล้กรุงเทพฯ เพียง 40 กม.
✨ ไฮไลท์เด็ด:
3 ไร่ 12 ตร.ว.,
หน้ากว้าง 46 ม.,
ทำเขื่อนแล้ว,
ใกล้ กทม. 40 กม.,
มีที่งอก 1 ไร่
💰 ไร่ละ 15,000,000 บาท
🏆 รวม 3 ไร่ 12 ตร.ว. = ประมาณ 48 ล้านบาท
รายละเอียดที่ดิน
| รายการ | รายละเอียด |
|---|---|
| ที่ตั้ง | อ.บางไทร จังหวัดพระนครศรีอยุธยา |
| เนื้อที่ | 3 ไร่ 12 ตร.ว. (1,212 ตารางวา) |
| ประเภท | ที่ดินเปล่าริมแม่น้ำเจ้าพระยา |
| หน้ากว้างติดน้ำ | 46 เมตร (รูปสี่เหลี่ยมสวยงาม) |
| สภาพที่ดิน | ทำกำแพงดินและถมสูง 3 เมตร (น้ำไม่ท่วม) |
| ที่งอกริมน้ำ | ประมาณ 1 ไร่ เพิ่มพื้นที่ใช้ประโยชน์ |
| สาธารณูปโภค | ระบบประปา-ไฟฟ้าพร้อม |
| สิ่งปลูกสร้าง | ศาลาทางเดินริมน้ำ (ขออนุญาตถูกต้อง) |
| สิ่งแวดล้อม | ต้นไม้ใหญ่ริมน้ำร่มรื่น ลมเย็นสบาย |
| เอกสารสิทธิ์ | พร้อมโอน |
จุดเด่นพิเศษ
- แปลงสวยริมน้ำ: หน้ากว้างติดแม่น้ำ 46 เมตร รูปสี่เหลี่ยมสวยงาม
- น้ำไม่ท่วม: ทำกำแพงดินและถมสูง 3 เมตร ปลอดภัย
- ที่งอกเพิ่ม: มีที่งอกริมน้ำประมาณ 1 ไร่ เพิ่มพื้นที่ใช้ประโยชน์
- มีศาลาริมน้ำ: ระเบียงทางเดินริมน้ำสวยงาม
- ใกล้กรุงเทพฯ: เพียง 40 กม. จากแจ้งวัฒนะ เดินทางสะดวก
- บรรยากาศดี: ต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น ลมเย็นจากแม่น้ำ
แผนที่และตำแหน่งที่ตั้ง
ตำแหน่งที่ตั้งคร่าว ๆ
ที่อยู่: อ.บางไทร จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
พิเศษ: ริมแม่น้ำเจ้าพระยา หน้ากว้างติดน้ำ 46 เมตร
การเดินทาง: เข้าไปจากถนนลาดยางเพียงเล็กน้อย
💡 โอกาสการลงทุนและการใช้งาน
ที่ดินริมน้ำเจ้าพระยา 3 ไร่กว่า บางไทร มีศักยภาพการใช้งานหลากหลายรูปแบบ:
บ้านริมน้ำหรู
สร้างบ้านพักหรู วิวริมน้ำเจ้าพระยา
คาเฟ่ริมน้ำ
ทำคาเฟ่บรรยากาศดี ใกล้กรุงเทพฯ
ร้านอาหารไทย
ร้านอาหารบรรยากาศดี มีศาลาริมน้ำ
โฮมสเตย์
โฮมสเตย์ริมน้ำ ใกล้กรุงเทพฯ
ท่าเรือส่วนตัว
มีท่าเรือส่วนตัว ล่องเรือชมวิว
การลงทุน
ที่ดินริมน้ำ ใกล้กรุงเทพฯ แนวโน้มดี
ศักยภาพและทำเล
จุดเด่นของที่ดิน
- แปลงสวยริมน้ำ: หน้ากว้างติดแม่น้ำ 46 เมตร รูปสี่เหลี่ยมสวยงาม
- น้ำไม่ท่วม: ทำกำแพงดินและถมสูง 3 เมตร
- สาธารณูปโภคครบ: ระบบประปา-ไฟฟ้าพร้อม
- มีที่งอก: เพิ่มพื้นที่ใช้ประโยชน์ได้อีกประมาณ 1 ไร่
- มีศาลาริมน้ำ: ระเบียงทางเดินริมน้ำสวยงาม
- ธรรมชาติร่มรื่น: ต้นไม้ใหญ่ริมน้ำ ลมเย็นสบาย
การเดินทางและทำเล
- ใกล้กรุงเทพฯ: เพียง 40 กม. จากแจ้งวัฒนะ
- ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต: เพียง 42 กม.
- การเดินทาง: เข้าไปจากถนนลาดยางเพียงเล็กน้อย
- ทำเลดี: อำเภอบางไทร จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
การใช้งาน
- เหมาะสร้างบ้าน: บรรยากาศดี เหมาะสำหรับปลูกบ้านพักอาศัย
- เหมาะทำธุรกิจ: คาเฟ่ ร้านอาหาร โฮมสเตย์
- เหมาะลงทุน: ที่ดินริมน้ำใกล้กรุงเทพฯ มีศักยภาพ
💰 การวิเคราะห์การลงทุน
ข้อมูลราคา
- ราคาขาย: ไร่ละ 15,000,000 บาท
- รวมทั้งแปลง: ประมาณ 48,000,000 บาท (3 ไร่ 12 ตร.ว.)
- ราคาต่อตารางวา: ประมาณ 39,604 บาท/ตร.ว.
- รวมในราคา: ที่ดิน + การถมดิน + ศาลาริมน้ำ + ที่งอก
ศักยภาพการลงทุน
- ทำเลดี: ริมน้ำเจ้าพระยา ใกล้กรุงเทพฯ เพียง 40 กม.
- จุดเด่นพิเศษ: หน้ากว้างติดน้ำ 46 เมตร + ที่งอก 1 ไร่
- ปลอดภัย: ถมสูง 3 เมตร น้ำไม่ท่วม
- พร้อมใช้งาน: มีศาลาริมน้ำ ไฟฟ้า ประปา
ข้อเสนอแนะการลงทุน
- ธุรกิจบริการ: คาเฟ่ ร้านอาหาร โฮมสเตย์ ใกล้กรุงเทพฯ
- บ้านพักส่วนตัว: บ้านริมน้ำหรู บรรยากาศดี
- เก็งกำไร: ที่ดินใกล้กรุงเทพฯ มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น
- เช่าให้เหมา: สำหรับถ่ายทำ งานเลี้ยง อีเวนต์